Location Bureaux 189 m²12 Rue Vivienne, 75002 Paris

11 340 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75002

  • Emplacement stratégique
  • Proximité des commerces et services
  • Bonne accessibilité
  • Parties communes de bon standing
Cet immeuble ancien de bon standing et à usage mixte, se distingue par ses parties communes de qualité qui témoignent de l’élégance et du soin apportés à l’entretien des lieux. Il est équipé d’un ascenseur panoramique offrant une vue imprenable sur les alentours, ainsi que d’un ascenseur traditionnel pour un confort optimal. La sécurité est renforcée par un vidéophone et un service de gardiennage, assurant ainsi la tranquillité des occupants. Ce cadre professionnel combine charme de l'ancien et modernité, créant un environnement de travail agréable et sécurisé.
Cet immeuble se situe dans le 2e arrondissement de Paris, et offre une localisation stratégique pour les entreprises. Ce quartier historique, à proximité des Grands Boulevards et du Palais Royal, est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied. L’adresse bénéficie également d’une grande variété de restaurants, de commerces et d’établissements culturels, créant un environnement dynamique et pratique pour les professionnels. Un emplacement idéal pour allier travail et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux189 m²720 € HT-HC/m²/an16

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1809

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

2 km (soit 6 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 13 min à pied)

Richelieu - Drouot

2 km (soit 7 min à pied)

Bourse

2 km (soit 2 min à pied)

Quatre Septembre

2 km (soit 5 min à pied)

Pyramides

3 km (soit 7 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 19 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 17 min à pied)

Auber

3 km (soit 12 min à pied)

Gare Saint-Lazare

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
132 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2

Contacter l'agence

Alexandre Parisey

À l'envoi, vous acceptez nos CGU