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Location Bureaux 124 m²6 Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 417 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Alex Bolton propose à la location en rez-de-chaussée une surface rénovée de 124 m², idéalement située au 6 rue Saint-Spire (75002), offrant une excellente visibilité sur rue ainsi qu'un linéaire de vitrine attractif. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des quartiers Bourse et Grands Boulevards, entouré de nombreux commerces, bureaux et flux piétons soutenus. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux recevant du public.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1419127-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 81

Disponibilité Immédiate

Loyer 524 HT/HC/m²/an

Étage SS

Type Bureaux

Surfaces 43

Disponibilité Immédiate

Loyer 524 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 124 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	81	Immédiate	524 HT/HC/m²/an
SS	Bureaux	43	Immédiate	524 HT/HC/m²/an
Total		124 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Présence d'un sous-sol

- Un local commercial disponible au rez-de-chaussée et sous-sol dans un immeuble mixte, pour une surface totale d'environ 120 m²
- Une bonne visibilité, au croisement de plusieurs rues, sur une petite place
- Une localisation attractive au coeur du Silicon Sentier, dans un environnement riche et branché, à proximité immédiate des quartiers animés de Bourse et de Grands Boulevards.

Emplacement

6 Rue Saint-SpireParis 75002

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

300 m (soit 4 min à pied)

Sentier

300 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 4 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

139 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

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Canelle Prud'hom

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