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Location Bureaux 195 m²60 Rue De Richelieu, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 € HT/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

8 775 € HT-HC/mois

540 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Paris 75002

Surface rénovée
Surface lumineuse
Moulures

OPERA - RICHELIEU-DROUOT, une surface de 195 m2 entièrement rénovée au 2ème étage, aménagée en 1 Accueil / Réception - 6 Bureaux - 1 Open-space - 1 Kitchenette - 2 WC.
2 Ascenseurs
Gardien
Double accès
Surface rénovée (peinture - sol - révision électrique et informatique- fenêtres)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Moulures - 2 TECH 2
Bureaux très lumineux
Loyer mensuel : 9 736 € CC (charges immeuble + Taxe Bureaux - Taxe Foncière incluses) - PAS DE TVA

Type de contrat : 3/9 ans

Disponibilité : 01/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 2e étage

Surface 195 m²

Loyer 540 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité 01/08/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	195 m²	540 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/08/2026
OPERA - RICHELIEU-DROUOT, une surface de 195 m2 entièrement rénovée au 2ème étage, aménagée en 1 Accueil / Réception - 6 Bureaux - 1 Open-space - 1 Kitchenette - 2 WC. 2 Ascenseurs Gardien Double accès Surface rénovée (peinture - sol - révision électrique et informatique- fenêtres) Belle hauteur sous plafond : 3 mètres Moulures - 2 TECH 2 Bureaux très lumineux Loyer mensuel : 9 736 € CC (charges immeuble + Taxe Bureaux - Taxe Foncière incluses) - PAS DE TVA Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Durée : 3/9 ans Charges locatives : 0,02 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Lumineux Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 1800

Double vitrage

Fibre optique

Emplacement

60 Rue De RichelieuParis 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 2 min à pied)

Quatre Septembre

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

160 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Rue De Marignan

75008 Paris

Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.

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Natacha Victor

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