Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 115 m²26 Rue Vivienne, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 590 € HT/an
5 655 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m², située au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, au 26 rue Vivienne.
Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Bourse de Paris et des Grands Boulevards, en fait une adresse particulièrement adaptée aux entreprises des secteurs de la communication, du marketing, de la tech et du conseil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/02/2027
Référence : 1241686-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux11515 février 2027590 HT/HC/m²/an66 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total115 m²
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 115
Disponibilité 15 février 2027
Loyer 590 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble ancien de très bon standing
- Parties communes parfaitement entretenues
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Câblage : Fibre Optique
- Belle hauteur sous plafond
- Surface lumineuse et en bon état d'usage
- Double entrée parlière
- Cuisine
- 2 blocs sanitaires
- Parties communes en bon état d'usage

Emplacement

26 Rue VivienneParis 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
140 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2ème

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 2ème - Autres recherches