Location Bureaux 316 m²75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 601 € HT/an
17 117 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

ALEX BOLTON vous propose en exclusivité, à la location un espace de bureaux de 316 m², non divisibles, idéalement situé dans un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille. Ce bâtiment situé au pied du métro Sentier, orné de cariatides est typique de l'architecture raffinée de la fin du XIXème siècle. Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, grâce à un agencement qui permet à 100% des espaces de profiter de la lumière naturelle du jour. Le plateau est principalement composé de deux grands open spaces, offrant une flexibilité d'aménagement. Avec très peu de contraintes porteuses, vous avez la liberté de personnaliser l'agencement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces de détente. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension supplémentaire de grandeur et d'élégance.
Climatisation intégrée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201543-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux316Immédiate650 HT/HC/m²/an112,66 m²/an TTC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total316 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 316 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Très bel immeuble d'angle en pierre de taille à la façade ouvragée et ornée de cariatides, typique de l'architecture de la fin du XIXème siècle
- Parties communes de bon standing
- Digicode et visiophone
- Ascenseurs et accès de secours
- Parking public "Bourse"
- plateau très lumineux (100% des bureaux en premier jour)
- grands open space
- très peu de contraintes porteuses
- belle hauteur sous plafond
- climatisation
- câblage installé
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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