Location Bureaux 107 m²

REAUMUR / SEBASTOPOL

75002 Paris

Rue du Caire - Paris 2
Paris Office Immobilier vous propose un plateau de bureau d'une superficie de 106m² disponible à la location, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux.
Les bureaux sont rénovées et se composent d'une vaste pièce en open-space de 62m² disposant de 4 fenêtres ; 1 salle de réunion d'une superficie d'environ 20m², un bureau indépendant de 8m², un coin cuisine et sanitaires.
Bureaux lumineux , sans vis à vis en étage élevé.
Prestations :
- Ascenseur
- Parquet
- Fibre optique
- Double vitrage
- 2 digicodes
Conditions financières:
- Bail 369 ou bail dérogatoire 3 ans
- Loyer : 500€/m²/an HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Charges : Forfait de 13% du loyer HC HT ( Taxe foncière et Taxe bureaux inclus )
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT soit 15 900€ HT - charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT charge locataire
Desserte :
Stations Réaumur-Sébastopol ( Lignes 3 et 4 ), Sentier ( Ligne 3 ),
Strasbourg St Denis ( Ligne 8,4 et 9 ).
Environnement :
En plein cœur du quartier du Sentier, quartier vivant et dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces.
Proximité directe de Montorgueil et Arts et Métiers.