Location Bureaux 200 m² à 490 m²11 Rue Du Perche, 75003 Paris

À partir de
14 379 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 980 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75003

  • Emplacement privilégié : En plein cœur du Marais
  • Proximité des transports : Stations Saint-Sébastien-Froissart (450 m), Rambuteau (550 m) et Temple (600 m)
  • Environnement dynamique : Accès à une variété de commerces, services et lieux culturels
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Marais, l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Niché dans le 3? arrondissement, cet emplacement offre un cadre prestigieux et vivant, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et culturellement riche.
Le bâtiment, typique de l'architecture locale, s'insère parfaitement dans ce quartier historique tout en offrant des prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes. La proximité immédiate de nombreux commerces, galeries d’art, restaurants et services renforce l’attractivité du lieu, tandis que les transports publics facilitent l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux200 m²195 € HT-HC/m²/an6
Rez-de-chausséeBureaux290 m²595 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1885

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 Rue Du PercheParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

600 m (soit 6 min à pied)

Filles Du Calvaire

600 m (soit 6 min à pied)

Arts Et Métiers

2 km (soit 9 min à pied)

Rambuteau

2 km (soit 8 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De L'est

2 km (soit 6 min en voiture)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Paul (Le Marais)

3 km (soit 9 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
61 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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