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Location Bureaux 105 m²147 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

3 938 € HT-HC/mois

450 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Paris 75003

Quartier dynamique
Excellente accessibilité
Proximité des commerces et services

L’immeuble situé au 147 Rue Saint-Martin, 75003 Paris, est un ancien bâtiment à usage mixte, comprenant des logements, des espaces tertiaires et un rez-de-chaussée commercial. Les parties communes sont de bon standing. Implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. L’accessibilité est assurée par plusieurs transports en commun : les stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Réaumur - Sébastopol (ligne 4) sont à environ 4 minutes de marche, tandis que plusieurs lignes de bus (29, 38, 75, N12, N13, N14) desservent l'arrêt Grenier Saint-Lazare - Quartier de l’Horloge à 3 minutes à pied. La station Châtelet - Les Halles, avec les RER A, B et D, est également accessible à quelques minutes de marche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	105 m²	450 € HT-HC/m²/an	01/01/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1750

Emplacement

147 Rue Saint-MartinParis 75003

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 7 min à pied)

Rambuteau

700 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville

1 km (soit 8 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 8 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Est

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Halles

2 km (soit 7 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 5 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 15 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

45 Commerces alimentaires

207 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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Alexandre Parisey

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