14 674 € HT-HC/mois
819 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75003

  • Immeuble pierre de taille
  • Quartier central et très vivant
  • Accès transports exceptionnel
Installé dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, le site bénéficie d’un environnement dynamique au cœur du troisième arrondissement, à proximité immédiate de Réaumur-Sébastopol, Étienne-Marcel et Arts-et-Métiers. Le quartier offre un accès exceptionnel aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et un accès rapide au hub de Châtelet-Les Halles.
Le bâtiment se distingue par des parties communes soignées sécurisées par digicode et interphone. Le site clos apporte un cadre de travail calme et maîtrisé, tout en restant au cœur d’un secteur animé riche en commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien. Ce positionnement central assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Type de contrat : 36 mois
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 13486520X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux215 m²819 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1880
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

84 Boulevard De SébastopolParis 75003

Transports

Réaumur - Sébastopol

0

Arts Et Métiers

400 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
120 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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