Location bureaux Paris 3 Balcon Parquet Moulures Cheminées Réaumur-Sébastopol Châtelet Les Halles Marais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein cœur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Châtelet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet massif, moulures et cheminées. La surface d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités en 2023. Vous trouverez 5 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et deux sanitaires séparés. Côté boulevard, vous trouverez un balcon filant.
Services et Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Accès sécurisé avec digicode
- Surface calme, traversante et lumineuse
- Un espace accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 2 sanitaires séparé
- Surface rénovée en 2023
- Balcon filant
- Parquet massif
- Moulures
- Cheminées
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
Desserte :
- "Réaumur-Sébastopol" : métro lignes 3/4 à 120 mètres
- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 800mètres
Surface : 145 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 68 150 € HT HC
Régime fiscal : exonéré
Provisions pour charges : 960€ HT / an
Taxe foncière 2024 : 1 516,47€ HT
TEOM 2024 : 410€ HT
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Métro : "Arts et Métiers" lignes 3/11 345 m
Métro : "Réaumur-Sébastopol" lignes 3/4 120 m
Métro : "Châtelet" lignes 1/7/4/11/14 800 m
RER : "Châtelet-Les-Halles" RER A/B/D 600 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Fibre optique : Oui
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Terrasses - jardins : Balcon filant
Fenêtres : Double vitrage
Salle informatique : Petite baie de brassage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : 5 3 sur rue et 2 sur cour
Sol bureaux : Parquet Massif
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Séparés
Autre élément bureau : 1 cuisine
Autre élément bureau : Parquet, moulures et cheminées
Orientation façade : RUE & COUR
