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Location Bureaux 125 m²102 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris

7 292 € HT-HC/mois

700 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 32 500 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..
Parties communes de bon standing
Locaux lumineux en bon état
Locaux équipés pour 16 postes de travail
Belle hauteur sous plafond
Salle de réunion
Câblage informatique RJ45
Balcon filant
Cave

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/01/2026

Référence : 2129320-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	125 m²	700 € HT-HC/m²/an	24/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

102 Boulevard De SébastopolParis 75003

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

103 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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