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Location Bureaux 120 m²16 Rue Meslay, 75003 Paris

3 500 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 12 600 € HT

Dépôt de garantie : 10 500 € HT

Charges locatives : 250 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	4 - 10	120 m²	350 € HT-HC/m²/an	Bureau	08/07/2026
L'agence Fredelion vous propose des charmants bureaux de 120M² à louer en bail 3/6/9, à proximité immédiate la Place de la République. Ils se composent de quatre espaces de travail distincts au calme, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, ainsi que d’un espace sanitaires. Un cadre de travail agréable, idéal pour développer une activité dans un environnement central et vivant. Loyer annuel: 42 000€ HT HC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC Honoraires: 30% du loyer annuel + TVA au taux en vigueur (hors frais de rédaction d'acte). Ilan BONNEH 06.52.36.13.01 Contactez-nous pour visiter rapidement. Frais d’agence : 12600 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2,08 €/m²/an Dépôt de garantie : 10500 € Espace en état moyen Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Emplacement

16 Rue MeslayParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

1 km (soit 6 min à pied)

Temple

2 km (soit 2 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

2 km (soit 7 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 19 min à pied)

République

2 km (soit 3 min à pied)

Jacques Bonsergent

2 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Gare Du Nord

3 km (soit 7 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

111 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Christophe Benchabane

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