26 257 € HT-HC/mois
847 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 63 017 € HT

Location Bureau Paris 75003

A louer, bureaux Plug & Play en duplex situés au sein d'un magnifique immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps.
Construction : Immeuble d'angle Haussmannien
Parkings (commentaires) : Parking auto moto possible au 84/86 boulevard de Sébastopol 75003
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28
Bail : Dérogatoire ou courte durée
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Durée d'engagement flexible possible : 24-36 mois
40-50 postes soit 540 EUR/poste/mois
Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité
Prestations comprises :
Mobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ) - Service internet fibre - Service accueil - Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 8h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes - 2 Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page)
Fiscalité et assurance immeuble
Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, ....)
Prestations non comprises :
Contrat de fourniture de l'électricité - Consommation copieur
Honoraire de rédaction C.P.S. : 1% de la redevance annuelle
Type de contrat : Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 831636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux218 m²Immédiate
6Bureaux154 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble d'angle Haussmannien

Contrôle d'accès
Ascenseur

État des locaux : Neuf
3 open space
5 Bureaux cloisonnés
4 Sanitaires privatifs
Salles de réunion
Espace cuisine
Archives en SS
Plinthe technique périphérique
Salle informatique
Câblage informatique
Baie de brassage
Prises RJ45
Fenêtre double vitrage
Eclairage spots
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Balcon filant

Emplacement

100 boulevard DE SEBASTOPOLParis 75003

Transports en commun

Strasbourg - Saint-Denis

173 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Porte Saint-Martin

192 m (soit 3 min à pied)

bus20381314

Réaumur - Sébastopol

226 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Arts et Métiers

353 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
103 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thibault DELAHAIGUE

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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