20 150 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 956 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

Dans un bel immeuble d'angle haussmannien avec vue sur un square, nous vous proposons une surface en duplex (5ème et 6ème étages) de bureaux équipés à louer à proximité du métro Réaumur Sébastopol". Durée d'engagement flexible possible (24-36 mois). Balcon filant et vue dégagée. Le loyer inclut les charges, les taxes, le mobilier, le ménage, l'électricité, internet, etc.
Type de contrat : Flexible - Prestation de service
Disponibilité : immédiate
Référence : 1398327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux218Immédiate
6Bureaux154Immédiate
Total372 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Duplex 5ème/6ème étage organisé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
40-50 postes
Balcon filant au 5ème étage
Climatisation réversible
Câblage
Fibre optique
Idéal start-up

Emplacement

100 BOULEVARD DE SEBASTOPOLParis 75003
Metro Arts et Métiers (11, 3)
Metro Réaumur-Sébastopol (3, 4)

Transports en commun

Strasbourg - Saint-Denis

173 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Porte Saint-Martin

192 m (soit 3 min à pied)

bus20381314

Réaumur - Sébastopol

226 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Arts et Métiers

353 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
103 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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