4 351 € HT-HC/mois
458 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 699 € HT/an

Location Bureau Paris 75003

En plein quartier du Marais, Wellstone vous propose une surface atypique et charmante de 114 m². Répartis sur trois niveaux, ces bureaux lumineux et atypiques donnant sur une cour calme conviendront à toute activité dans la communication, l'art ou la technologie.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1410684-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux30Immédiate
RDCBureaux27Immédiate
1Bureaux57Immédiate
Total114 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surface organisée en 1 espace ouvert et 2 bureaux cloisonnés
Câblage
Fibre optique
Climatisation
Douche
Idéal communication, art, start-up, production
Surface RDC : 27 m²

Emplacement

31-33 RUE DE MONTMORENCYParis 75003
Metro Etienne Marcel (4)
Metro Arts et Métiers (3,11)
Metro Rambuteau (11)

Transports en commun

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

58 m (soit 1 min à pied)

bus29387512131423

Rambuteau

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11

Étienne Marcel

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Arts et Métiers

335 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Réaumur - Sébastopol

357 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

50 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
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