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Location Bureaux 200 m²31 Rue De Poissy, 75005 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 000 € HT/an

8 334 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75005

Dans un immeuble de très bon standing face au jardin du couvent des Bernardins, Alex Bolton vous propose à la location, une surface de bureaux de 200 m² récemment rénovée de la part du propriétaire.
La surface est répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée (avec accès indépendant par la rue) et au 1er étage, bénéficiant d'un accès PMR.
Votre contact pour toute visite : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1269561-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	BAT SUR RUE	Bureaux	102	1er novembre 2026	500 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	BAT SUR RUE	Bureaux	98	1er novembre 2026	500 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			200 m²

Étage 1

Bâtiment BAT SUR RUE

Type Bureaux

Surfaces 102

Disponibilité 1er novembre 2026

Loyer 500 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment BAT SUR RUE

Type Bureaux

Surfaces 98

Disponibilité 1er novembre 2026

Loyer 500 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 200 m²

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Rénové
Présence d'un sous-sol

- Immeuble de très bon standing
- Surface rénovée
- Accès indépendant par la rue
- Belle hauteur sous plafond (3 mètres)
- Escalier privatif reliant le RDC et le 1er étage
- Moquette au 1er étage
- Parquet flottant au RDC
- Moulures
- Cave au sous-sol d'environ 15 m² pour archives
- Chaudière individuelle
- Sanitaire PMR
Surface RDC : 98 m²

Emplacement

31 Rue De PoissyParis 75005

Transports

Cardinal Lemoine

200 m (soit 2 min à pied)

Jussieu

400 m (soit 4 min à pied)

Maubert - Mutualité

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

30 Commerces alimentaires

115 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

8 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

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