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Location Bureaux 320 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

13 321 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75005

BUREAUX A LOUER AU COEUR DU 5ème ARRONDISSEMENT
Nous vous proposons des bureaux situés rue Broca, proche de la rue Monge en plein coeur du 5ème arrondissement.
Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture...
Superficie: 250m² de plein pied + 48m² 1er étage + 32,62m² au 2ème étage
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux d'environ 320m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante.
Locaux fonctionnels avec beaux volumes, salles de réunion et bureaux individuels répartis sur trois niveaux.
Vous serez séduits par son charme avec poutres apparentes et puits de lumière.
Métro : M7 Station Les Gobelins
Bus : 01, 02, 21, 83, 91
Capacité de restauration : Cuisine
Complexe Salle de réunion : Oui
Autre élément : ERP
Autre élément : Espace de stockage
Autre élément bureau : Fibre optique / ADSL
Autre élément bureau : Câblage RJ45
Autre élément bureau : Double vitrage

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/01/2026

Référence : OLBUR2425870

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2425870/2	45 BROCA - Cour	Bureaux	RDC	236.00
OLBUR2425870/2	45 BROCA - Cour	Bureaux	R+1	51.70
OLBUR2425870/2	45 BROCA - Cour	Bureaux	R+2	32.00

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

45 Rue BrocaParis 75005

Transports

Les Gobelins

700 m (soit 6 min à pied)

Censier - Daubenton

900 m (soit 5 min à pied)

Glacière

1 km (soit 10 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 8 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 11 min à pied)

Campo-Formio

2 km (soit 14 min à pied)

Luxembourg

2 km (soit 14 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

33 Commerces alimentaires

62 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RIVE GAUCHE S-O IDF (RGSO)

50 cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Bureaux 320 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

Location Bureau Paris 75005

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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