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Location Bureaux 3 149 m²33 RUE DE MIROMESNIL, 75008 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 188115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bât RueBureaux116,1
3Bât RueBureaux127,9
2Bât RueBureaux130,3
MezBât Rue GaucheCommerce16
MezBât Rue DroiteCommerce14
1Bât RueBureaux133,2
RdCBât RueBureaux43,6
RdCBât Rue GaucheCommerce32
RdCBât Rue DroiteCommerce27
-1Bât RueBureaux78,1
8Bât CourBureaux11,4
7Bât CourBureaux105
6Bât CourBureaux262,4
5Bât CourBureaux274,8
4Bât CourBureaux273,1
3Bât CourBureaux273,8
2Bât CourBureaux275,3
1Bât CourBureaux271,9
RdCBât CourBureaux257,1
-1Bât CourBureaux340,1
-2Bât CourBureaux86
Total3 149,1 m²

Caractéristiques

Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
Création d'escaliers neufs de mise en conformité pour accueillir 200 effectifs pour le bâtiment arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le bâtiment sur rue en R+4
Parties communes de très bon standing
Gardienne
Digicode
2 ascenseurs
Création de deux rooftops et végétalisation partielle de la cour pavée
Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
Fibre optique
Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Capacitaire Bât. Rue : 50 pers.
Capacitaire Bât. Cour : 200 pers.
Flexibilité et diversité des espaces
Faux plancher sur l'immeuble rue
Accès PMR
Surface RDC : 359,7 m²

Emplacement

33 RUE DE MIROMESNILParis 75008
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
velib 39 rue de Miromesnil
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Fabrice Ades

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
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- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
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Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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