Location Bureaux 310 m² à 2 162 m²75008 Paris

À partir de
10 337 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 138 419 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

A proximité de la place de l'Etoile, Immprove vous propose à la location à la division des plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 310 m². Uniquement en bail dérogatoire.
. Immeuble haussmannien de standing
. Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseur
Locaux climatisés et modulables aménagés en :
1er étage
. Plateau de 310,4 m² loué meublé
2ème étage :
. Bureaux cloisonnés
. Divisible à partir de 400 m²
Situation/Transports :
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13647440-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux399,8Immédiate
3Bureaux443,6Immédiate
2Bureaux1 009Immédiate
1Bureaux310,4Immédiate
SSArchives77,7Immédiate
SSArchives21,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 261,6 m²
2 Simple sous-sol12 simple2 double

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxes
*RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance)
*2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
*3ème étage 7 900 euros / an (taxe bureau 2023) + 7 206 euros (Assurance + Taxe foncière)
Bail dérogatoire au plus tard jusqu'en Décembre 2025

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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