Location Bureaux 235 m² à 470 m²28 Rue De Berri, 75008 Paris

À partir de
10 771 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 46 530 € HT
Charges locatives : 13 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Terrasse sur jardin arboré
  • Localisation exceptionnelle
  • A quelques pas de la gare Saint-Lazare
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage de bureaux.
Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des Champs-Élysées et des principaux axes de transport. Ce quartier prestigieux offre un accès facile aux commerces, restaurants et services, tout en étant bien desservi par les transports en commun (métro, bus) et à quelques pas de la gare Saint-Lazare. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique et central.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux235 m²550 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux235 m²550 € HT-HC/m²/an7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 192

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

28 Rue De BerriParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
122 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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Guillaume Houdoy

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