Location Bureaux 63 m²10 Rue De Rome, 75008 Paris

3 413 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble d'angle
  • Parties communes de bon standing
  • Excellente accessibilité
  • Proximité des commerces et services
L'immeuble d'angle, situé au 11 Rue de l'Isly et 10 Rue de Rome, 75008 Paris, est à usage de bureaux avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Les parties communes sont de bon standing, offrant un cadre agréable et professionnel. Implanté dans le quartier animé du 8e arrondissement, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, desservie par de nombreuses lignes de métro (3, 12, 13, 14), de RER (E), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Des stations de Vélib’ sont également disponibles à quelques pas, facilitant les déplacements dans Paris. Le quartier est riche en commerces, services et restaurants, contribuant à un environnement dynamique et pratique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux63 m²650 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1869

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

10 Rue De RomeParis 75008

Transports

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 1 min en voiture)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Auber

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
123 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Edouard Feuillet

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