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Location Bureaux 24 m² à 549 m²6 Rue De Téhéran, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 964 € HT/an
À partir de
1 327 € HT-HC/mois
663 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton propose à la location une surface de 215 m² au 1er étage du 6 rue de Téhéran (Paris 8ème). Les bureaux, en parfait état, disposent de parties communes de standing et de prestations haussmanniennes (parquets, moulures, cheminées), avec un aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés.
L'immeuble comprend également un rez-de-chaussée ainsi que des surfaces aux 6ème et 7ème étages en cours de rénovation, dont un rez-de-chaussée à usage professionnel, adapté à un cabinet médical ou dentaire.
Type de contrat : Bail civil
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1052801-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 92,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 180,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 215,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 730 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Locaux Professionnels
Surfaces 36,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 24,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 549,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
71Bureaux92,9Immédiate620 HT/HC/m²/an
61Bureaux180,8Immédiate650 HT/HC/m²/an
11Bureaux215,2Immédiate730 HT/HC/m²/an
RDC1Locaux Professionnels36,1Immédiate530 HT/HC/m²/an
RDC1Bureaux24,3Immédiate530 HT/HC/m²/an
Total549,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Hall d'accueil rénovée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
R+1
- Une salle de réunion
- 7 bureaux
- Parquets, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Parties communes de standing
- Deux caves
Rénovation en cours pour le RDC, R+6 et R+7.

Emplacement

6 Rue De TéhéranParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
67 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Canelle Prud'hom

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