Location Bureaux 93 m² à 704 m²6 Rue De Téhéran, 75008 Paris

À partir de
13 079 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 554 732 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble de standing
  • A proximité des transports et des commodités
  • Accés controlé et sécurisé
  • R+6/R+7 non divisibles
Au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. Il offre des parties communes de haut standing, un hall d’accueil entièrement rénové, un ascenseur ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé, garantissant un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement desservi, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec les lignes de métro 1, 2 et 9, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, renforçant l’attractivité et le confort de cet immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux215 m²16/10/2025
1Bureaux215 m²730 € HT-HC/m²/an16/10/2025
6Bureaux181 m²16/10/2025
7Bureaux93 m²16/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue De TéhéranParis 75008

Transports

Miromesnil

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
67 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Canelle Prud'hom

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