Location Bureaux 300 m²4 Avenue Hoche, 75008 Paris

17 500 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 900 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble haussmannien de très belle facture
  • Localisation au cœur du 8e, secteur Étoile – Monceau
  • Environnement sécurisé avec gardiennage
  • Accès immédiat aux transports
L’immeuble situé avenue Hoche comporte une façade en pierre de taille, ses parties communes de qualité et la présence d’un gardien garantissent une image valorisante pour toute entreprise. Le quartier, desservi par plusieurs lignes de métro et proche de la place de l’Étoile, offre un cadre dynamique, à la fois résidentiel et d’affaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux300 m²700 € HT-HC/m²/an25

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1896
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Avenue HocheParis 75008

Transports

Ternes

600 m (soit 6 min à pied)

Courcelles

700 m (soit 8 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

800 m (soit 11 min à pied)

George V

1 km (soit 11 min à pied)

Monceau

1 km (soit 12 min à pied)

Wagram

1 km (soit 15 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 20 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 18 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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