À partir de
76 010 € HT-HC/mois
1 382 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

En plein cœur du Triangle d'Or, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux rénovée, idéalement située à proximité de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées.
Surface aménagée en espace ouvert
Locaux entièrement rénovés
Parquet moulures cheminées
Climatisation
Sanitaires et douches
Mobilier fourni par le bailleur
Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides
Accès sécurisé
Gardien dans l'immeuble
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 25044BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1erBureaux4001500Immédiate
4èmeBureaux2601200Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Surface aménagée en espace ouvert Locaux entièrement rénovés Parquet moulures cheminées Climatisation Sanitaires et douches Mobilier fourni par le bailleur Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides Accès sécurisé Gardien dans l'immeuble

Emplacement

1 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Jean-baptiste Lotte

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