Location Bureaux 240 m² à 1 000 m²1 Rue François Ier, 75008 Paris

À partir de
24 000 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble haussmannien de haut standing
  • Contrôle d’accès sécurisé avec digicode et visiophone
  • Environnement immédiat composé de sièges sociaux, boutiques de luxe, cafés et hôtels
L’immeuble, situé au 1 rue François 1er, offre une adresse emblématique dans le Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées. Typique du style haussmannien parisien, il se distingue par sa façade en pierre de taille et ses prestations haut de gamme : ascenseur, digicode avec visiophone, contrôle d’accès, présence d’un gardien.
Le bâtiment est parfaitement entretenu, sécurisé, et propose un environnement adapté à des entreprises à la recherche de représentativité, de confort et de visibilité dans un quartier central et prestigieux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux240 m²1200 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux380 m²1200 € HT-HC/m²/an11
2Bureaux380 m²1200 € HT-HC/m²/an11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue François IerParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 5 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

900 m (soit 6 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

2 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 18 min à pied)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Jean-baptiste Lotte

À l'envoi, vous acceptez nos CGU