Location Bureaux 299 m² à 613 m²14 Rue Cambacérès, 75008 Paris

À partir de
17 008 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 996 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement
  • Proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes
  • Accès sécurisé
  • Idéal pour les activités financières ou du conseil
  • 57 m² d'archives en sous-sol
Situé dans l’une des rues les plus élégantes du 8e arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau et du boulevard Haussmann, ce bien se trouve au sein d’un immeuble classique de très bon standing. Il bénéficie d’un accès sécurisé et d’un environnement professionnel calme et recherché. L’espace, lumineux et bien agencé, mêle charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine avec de belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées. La configuration, souple, comprend des bureaux, open spaces et espaces de réunion, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires. Un cadre de travail raffiné, adapté aux professions libérales, cabinets ou sociétés de conseil souhaitant allier confort, image et centralité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux314 m²650 € HT-HC/m²/an14/06/2025
3Bureaux299 m²737 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
109 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Alexandre Parisey

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