Location Bureaux 63 m²75008 Paris

3 229 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble haussmannien de prestige, en pierre de taille
  • Adresse emblématique au cœur du quartier central des affaires (QCA)
  • Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité
  • Accès immédiat aux transports
Situé sur l’une des artères les plus emblématiques de Paris, cet immeuble de standing en angle bénéficie d’une adresse stratégique au cœur du quartier central des affaires. Doté d’une architecture haussmannienne de prestige, avec façades en pierre de taille et prestations haut de gamme dans les parties communes, le bien offre un environnement à la fois élégant et fonctionnel. À proximité immédiate des transports majeurs, des grands magasins et de nombreuses enseignes internationales, il se prête parfaitement à une implantation tertiaire, institutionnelle ou commerciale de haut niveau.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerNombre de postesDisponibilité
Bureaux63 m²615 € HT-HC/m²/an614/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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