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Location Bureaux 439 m² à 1 446 m²31 Rue Du Colisée, 75008 Paris

À partir de
25 974 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 187 297 381 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
  • Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL
  • Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos
Situé à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires. Ce bâtiment moderne de 7 000 m², certifié HQE, BREEAM et BBC, propose une gamme complète de services haut de gamme : auditorium, salles de réunion mutualisées, espace de restauration réversible, local vélos, parkings voitures et motos. L’ensemble a été repensé pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de durabilité et d’accueil du public (ERP 2e catégorie).
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 193182-0L, 190644-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1007 m²823 € HT-HC/m²/an29/03/2026
5Bureaux439 m²710 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1971

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

31 Rue Du ColiséeParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
141 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Audrey Pelletier

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