Location Bureaux 441 m²103 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 077 € HT/an
23 889 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - 441 m² - 103 boulevard Haussmann - Paris 8e

Au coeur du 8e arrondissement de Paris, au 103 boulevard Haussmann, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 441 m² de bureaux située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro accessibles à proximité, notamment les lignes 9, 12, 13 et 14, ainsi que le RER E (gare saint Lazare)
La surface donne à la fois sur le boulevard Haussmann et sur cour, et offre une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont traversants et disposent également d'une belle hauteur sous plafond.
Les locaux, en très bon état, offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent une organisation en open space et bureaux cloisonnés, selon vos besoins.
L'immeuble bénéficie de parties communes de très bon standing, d'un ascenseur et d'une hôtesse d'accueil. L'accès est sécurisé grâce à un contrôle d'accès extérieur et intérieur. L'immeuble dispose également du chauffage collectif et de la fibre optique. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité,notamment au parking Saint-Augustin.
La surface est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans et sera disponible à compter du 1er janvier 2027.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198064-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 441
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 441 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux441650 HT/HC/m²/an
Total441 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble Haussmannien de très bon standing
Ascenseur
Hôtesse d'accueil
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Chauffage immeuble
Fibre optique
Parkings de proximité (Parking "Saint Augustin")
Surface donnant sur le boulevard Haussmann et sur cour
Belle hauteur sous plafond
Lumineux et traversants
Flexibilité d'aménagement : mixte open space et bureaux cloisonnés
Locaux en très bon état
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

103 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
98 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé du Paty de Clam

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