Location Bureaux 134 m²23 Rue Lavoisier, 75008 Paris

6 142 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 030 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble haussmannien en pierre de taille avec hall d’entrée
  • Situé au cœur du quartier de Saint-Lazare, proche de la Place Saint-Augustin
  • Parties communes entretenues et cadre tertiaire dynamique
  • Accès facile aux transports en commun et axes routiers
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille situé dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin. Il se caractérise par un hall d’entrée soigné, des parties communes entretenues et un environnement tertiaire dynamique. Le duplex proposé s’intègre parfaitement dans l’architecture classique de l’immeuble tout en offrant des prestations modernes pour un usage professionnel.
L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par les transports en commun, notamment les lignes de métro à proximité et les services de la gare Saint-Lazare, ainsi que par les axes routiers du 8 arrondissement. L’ensemble offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 1273902-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DUPLEX1Bureaux134Immédiate
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

23 Rue LavoisierParis 75008

Transports

Saint-Lazare

600 m (soit 5 min à pied)

Miromesnil

700 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

700 m (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

800 m (soit 7 min à pied)

Saint-Augustin

800 m (soit 2 min à pied)

Auber

900 m (soit 9 min à pied)

Europe

900 m (soit 8 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 10 min à pied)

Invalides

2 km (soit 4 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
101 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Jérémy Marciano

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