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Location Bureaux 134 m²23 Rue Lavoisier, 75008 Paris

6 142 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 030 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux située en duplex au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien.
Surface de 134 m² baignée de lumière.
Composée de 5 bureaux au total (3 sur rue et 2 sur cour), d'une cuisine semi équipée et d'un sanitaire. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 1273902-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DUPLEX1Bureaux134Immédiate
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Hall d'entrée
- Chauffage électrique
- Immeuble en pierre de taille
- Duplex en R+5 et R+6
- Locaux lumineux (3 bureaux sur rue et 2 bureaux sur cour)
- Parquet flottant
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Cuisine équipée
- 2 sanitaires
- Baie de brassage semi équipée
- Climatisation
- Surface en cours de rénovation par le bailleur

Emplacement

23 Rue LavoisierParis 75008

Transports

Saint-Lazare

600 m (soit 5 min à pied)

Miromesnil

700 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

700 m (soit 7 min à pied)

Saint-Augustin

800 m (soit 2 min à pied)

Gare Saint-Lazare

800 m (soit 7 min à pied)

Auber

900 m (soit 9 min à pied)

Europe

900 m (soit 8 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 10 min à pied)

Invalides

2 km (soit 4 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
101 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Jérémy Marciano

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