Location Bureaux 250 m² à 888 m²75 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Colliers vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux de Paris : des bureaux à louer d'une superficie de 882 m², divisibles à partir de 334 m², situés au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de très bon standing sur l'avenue emblématique des Champs Elysées. Cette surface de bureaux rénovée offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale française en contactant Colliers dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la station de métro George V (Ligne 1), les RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A) et Pont de l'Alma (Ligne C) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus à disposition.
Immeuble d'angle
Haussmannien de très bon standing
Parties communes bien entretenues
PC sécurité avec accueil
Accès sécurisé par digicode
Double batterie d'ascenseurs
Fibre optique
Cour intérieur avec rack à vélo
Parking Indigo Paris Pierre
Charron Champs-Elysées à 190 m
Locaux livrés rénovés
R+5 divisible à partir de 250 m²
R+2 non divisible
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Parquet
Moulures
Cheminées
Hauteur sous plafond
Climatisation individuelle neuve
Quote-part des parties communes pris en charge par le Bailleur : surface exprimée en surface utile
Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A), Pont de l'Alma (Ligne C)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe de balayage : 481 euros / an HT
Assurance de l'immeuble : 1 723 euros/an HT
Frais d'état des lieux par acte extrajudiciaire à la charge du preneur
Une garantie autonome à première demande d'un an de loyer pourra être demandée en fonction du dossier de candidature