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Location Bureaux 389 m²4 Avenue Hoche, 75008 Paris

25 285 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 843 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Au pied du Parc Monceau et dans un des plus beaux immeubles de Paris, Wellstone vous propose des locaux de 389m² de très haut standing. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond importante et sa luminosité naturelle, ces locaux conviendront à toute activité d'avocats, dans la finance ou le conseil. Une surface coup de coeur à visiter rapidement!
Parties communes d'excellent standing
Locaux livrés rénovés
Surface organisée en 1 accueil, 11 bureaux, une cuisine, 3 sanitaires
Parquet, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Ascenseur
Gardien à demeure
Câblage
Fibre optique
Climatisation
Idéal cabinets d'avocats, experts-comptables, finance...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 1454116-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux389Immédiate
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1896
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Avenue HocheParis 75008

Transports

Ternes

600 m (soit 5 min à pied)

Courcelles

700 m (soit 7 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

800 m (soit 10 min à pied)

George V

1 km (soit 10 min à pied)

Monceau

1 km (soit 11 min à pied)

Wagram

1 km (soit 15 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 20 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 17 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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