Location Bureaux 1 609 m²8 Rue Cambacérès, 75008 Paris

Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Beauvau, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant environ 1600 m² répartis du R-1 au R+5. Plateaux fonctionnels, pouvant être adaptés à une organisation cloisonnée ou en open space. - Le plateau du sous-sol est à usage de salles de réunion. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Quartier Central des Affaires
Au coeur du 8ème arrondissement
Proximité immédiate de la place Beauvau
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
TRAVAUX PREVUS PAR LE BAILLEUR
Eléments techniques révisés (CVC, Ascenseurs, porte de parking)
Réfection des sols / murs / faux plafonds / éclairage
PRESTATIONS
Faux plancher technique
Climatisation
Belle cour pavée arborée privative
Balcon filant au 3ème étage
Salles de réunion
Archives : 30 m²
Parkings (21 emplacements)
DISPONIBILITE : T1 2026
Métro : M9 Station St Augustin
RER : A Auber + EOLE Saint Lazare
Bus : Lignes 22, 32, 49, 52, 80
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 21 Places R-2 et R-3
Complexe Salle de réunion : R-1
Terrasses - jardins : Cour jardin privative
Autre élément : Terrasse balcon au R+3
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Inclut des archives d’une surface totale de 30 m²