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Location Bureaux 3 633 m²75008 Paris

287 613 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75008

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à proximité des Champs-Elysées, à l’angle de la rue Washington, au 2 rue Lamennais, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant alliant une façade d’architecture récente et une façade haussmannienne en pierre de taille. Il développe une superficie d’environ 3 633 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage ainsi qu’un entresol et R-1. L'ensemble sera livré entièrement rénové. La surface par niveau comprend une QPPC et services.
Location de bureaux
Quartier Central des Affaires
Paris 8ème
proximité des Champs-Elysées
Métro George V ligne 1
RER A Charles de Gaulle Etoile
bel immeuble indépendant livré entièrement rénové
PRESTATIONS :
Climatisation
Contrôle d'accès
CPCU
Faux plafond
Faux plancher
GTC
Accès PMR
2 Ascenseurs
Grande flexibilité d'aménagement
hauteur sous plafond : 2,60 m
Balcons aux R+2, R+5
Terrasse au R+6
Salles de réunions
Parkings sous l'immeuble (voitures, 2 roues et vélos)
DISPONIBIITE : Février 2026
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : OLBUR2314520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISAutres servicesENTRESOL160.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxRDC431.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISAutres servicesR-1265.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+1459.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISAutres servicesR-257.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+2488.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISAutres servicesR-317.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+3488.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+4488.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+5455.00
OBUR2314520/12 RUE LAMENNAISBureauxR+6325.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : RFO
Métro : M1 George V
RER : A Charles de Gaulle Etoile
Bus : lignes 22, 43, 52
Desserte routière : Place Charles de Gaulle Etoile
Effectif théorique : 500 personne(s)
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 34 Places Entresol
Parking(s) : 24 Places
Parking(s) : 2 Places
Source chauffage : Géothermie CPCU
Production climatisation : Réseau urbain Climespace
Label : Ready
Auditorium : Oui
Complexe Salle de réunion : au RDCB et 1SS
Terrasses - jardins : Balcons R+2 et R+5
Terrasses - jardins : Terrasse R+6
Terrasses - jardins : Cour privative
Groupe Electrogène : 300 kVA
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans aucune contrainte porteuse
Faux plancher : 7,00 cm entre 5 et 7 cm

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Caroline De moncan

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