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Location Bureaux 39 m² à 1 065 m²35 Roosevelt, 35 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 385 € HT/an
Taxe foncière : 76 339 €/an
À partir de
2 124 € HT-HC/mois
653 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
. Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
. Contrôle d'accès / Interphone
. Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Parties communes rénovées récemment
. Fibre Optique
. Très belles vues
. Locaux traversants
. Espaces ouverts et salles de réunion
. Cuisine
. Fibre optique
. Moquette
. Parking (2U)
Surface RDC : 517 m²
Situation/Transports :
Métro Franklin D. Roosevelt (1,9)
Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13)
Métro Invalides (8,13)
Métro Concorde (1,8,12)
RER Invalides (C)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93)
Bus Palais de la Découverte (72)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32)
Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24)
Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Route Palais de la Découverte (N01)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14151610-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 175
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 m²/an HT HC
Étage RDCH
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 m²/an HT HC
Étage RDCB
Type Bureaux
Surfaces 287
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 065 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
9Bureaux39Immédiate1 500 m²/an HT HC
5Bureaux175Immédiate750 m²/an HT HC
4Bureaux175Immédiate750 m²/an HT HC
1Bureaux159Immédiate750 m²/an HT HC
RDCHBureaux230Immédiate550 m²/an HT HC
RDCBBureaux287Immédiate450 m²/an HT HC
Total1 065 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prévoir une GAPD de 6 mois

Emplacement

35 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008
Nom de l'immeuble : 35 Roosevelt

Transports

Franklin D. Roosevelt

100 m (soit 1 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

31 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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