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Location Bureaux 1 579 m²8 Rue Cambacérès, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 950 € HT/an
109 200 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton vous propose un bel immeuble indépendant d'environ 1 579 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de la capitale. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Une belle cour et un grand balcon filant viennent agrémenter l'ensemble. Contactez Vincent du Cosquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 07 60 91 99 64 - vincentducosquer@alexbolton.fr. Offres sur Paris 8 : https://www.alexbolton.fr/annonces-immobilieres/a-louer/paris-75/paris-8-75008
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 524735-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 173
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 271
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 321
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 321
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Nous consulter
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Nous consulter
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces 32
Disponibilité Nous consulter
Loyer 350
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 2 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 611 m²
Étage 21
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux166Nous consulter850 HT/HC/m²/an
4Bureaux173Nous consulter850 HT/HC/m²/an
3Bureaux271Nous consulter850 HT/HC/m²/an
2Bureaux321Nous consulter850 HT/HC/m²/an
1Bureaux321Nous consulter850 HT/HC/m²/an
RDCBureaux200Nous consulter850 HT/HC/m²/an
SSBureaux127Nous consulter600 HT/HC/m²/an
SSArchives32Nous consulter350
SSParkings-Nous consulter2 500 HT/HC/place/an
Total1 611 m²
21

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble indépendant avec belle façade en pierre de taille
- Grand hall d'accueil
- Cour intérieure arborée et accessible
- Nombreux parkings en sous sol
- Ensemble totalement rénové
- Plateaux lumineux
- Peu de contrainte porteuse
- Faux plancher
- Faux plafond
- Climatisation
- Grande cour arborée
- Balcon filant au R+4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

8 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
96 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent du Cosquer

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