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Location Bureaux 1 579 m²8 Rue Cambacérès, 75008 Paris

109 200 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 951 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Ensemble totalement rénové
  • Grand hall d'accueil
  • Immeuble indépendant avec belle façade en pierre de taille
  • Quartier central et dynamique
  • Immeuble indépendant rénové
  • Cour arborée accessible
L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Le bâtiment offre un cadre de travail qualitatif grâce à un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et disposent de peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme tout en restant au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, restaurants et excellentes connexions aux transports. L’immeuble entièrement rénové propose des prestations soignées et un niveau de confort adapté aux entreprises recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de travail valorisant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 524735-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux166Nous consulter
4Bureaux173Nous consulter
3Bureaux271Nous consulter
2Bureaux321Nous consulter
1Bureaux321Nous consulter
RDCBureaux200Nous consulter
SSBureaux127Nous consulter
SSArchives32Nous consulter
SSParkings-Nous consulter
Total1 611 m²
21

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Rue CambacérèsParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
96 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent Du cosquer

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