Location Bureaux 255 m² à 1 005 m²75008 Paris

À partir de
15 512 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 541 478 667 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Services premium sur site
  • Quartier Étoile prestigieux
  • Immeuble de standing
L’immeuble, emblématique du quartier de l’Étoile, se distingue par son hall d’accueil sous verrière avec hôtesses, son jardin intérieur arboré et ses nombreux services premium : restaurant Club Sodexo, auditorium de 165 places, salles de réunion, conciergerie et espace fitness avec vestiaires et douches. La sécurité est assurée 24h/24 avec contrôle par badge et PC de surveillance. L’immeuble est fibré et dispose d’un groupe électrogène et d’une GTB. Situé à proximité immédiate de la place Charles de Gaulle-Étoile et du parc Monceau, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro lignes 1, 2 et 6, RER A, bus et stations Vélib. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 184509-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
121-23 RUE BALZAC Lot 205Bureaux412,03
121-23 RUE BALZAC Lot 204Bureaux338,31
RdC21-23 RUE BALZACBureaux255,52
Sous-Sol21-23 RUE BALZACParkings-
Total1 005,86 m²
30 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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