Location Bureaux 321 m²11 bis Rue Balzac, 75008 Paris

19 795 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble en pierre de taille de très bon standing
  • Parties communes de standing
  • Quartier prestigieux
L’immeuble bénéficie d’une architecture classique en pierre de taille et d’un standing élevé. Il est situé dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du HUB de l’Étoile, offrant un accès rapide aux transports et aux commerces. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec la présence d’une gardienne et d’un système de sécurité performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 1376375-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux321 m²740 € HT-HC/m²/an01/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 bis Rue BalzacParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 5 min à pied)

George V

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
56 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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