Location Bureaux 1 523 m²52 Rue De Monceau, 75008 Paris

126 942 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un hôtel particulier de grand standing développant environ 1.523 m² sur 6 niveaux. L’immeuble fait l’objet d’une lourde restructuration.
La création d’une façade vitrée sera installée sur les rez-de-jardin et rez-de-chaussée en partie arrière de l’immeuble apportant de la lumière naturelle. Ces 2 niveaux seront élargis et bénéficieront d’une gamme complète et qualitative de services avec des mesures conservatoires pour l’installation d’un auditorium, d’un espace fitness, d’une cafétéria connectée, de salles de réunion
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ETOILE
LOCATION DE BUREAUX
IMMEUBLE INDEPENDANT
HOTEL PARTICULIER
1523 m² DE BUREAUX A LOUER
Le tout sera ERP W5 et donnera sur un joli jardin en pleine terre.
Flexibilité et efficacité des plateaux.
Très belle hauteur sous plafond aux R+1 et R+2 (3,50m)
Eléments patrimoniaux conservés au 2è étage.
Terrasse végétalisée et accessible au 3è étage.
La restructuration vise le respect du décret tertiaire 2040 ainsi que de nombreux labels.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : OLBUR2200019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxRDJ227.30
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxRDC273.40
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxR+1271.80
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxR+2267.00
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxR+3239.90
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxR+4218.30
OLBUR2200019/152 MONCEAUBureauxR+525.60

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : M2 MONCEAU
RER : A Charles de Gaulle Etoile
Bus : Nombreuses Lignes
Immeuble : Hôtel particulier
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Terrasses - jardins : Patio intérieur d'environ 68 m² en RDJ
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Autre élément bureau : Moulures et boiseries 2e étage dans certains bureaux
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

52 Rue De MonceauParis 75008

Transports

Courcelles

800 m (soit 8 min à pied)

Miromesnil

1 km (soit 8 min à pied)

Monceau

1 km (soit 5 min à pied)

Villiers

1 km (soit 6 min à pied)

Malesherbes

1 km (soit 9 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 17 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 15 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 19 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 18 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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