Location Bureaux 1 106 m²21/25 Rue Balzac, 75008 Paris

67 273 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, au sein de l'emblématique ensemble immobilier Etoile Saint Honoré, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux totalisant environ 989,75 m² plus une terrasse privative de 24 m².
Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, au sein de l'emblématique ensemble immobilier Etoile Saint Honoré, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux totalisant environ 989,75 m² plus une terrasse privative de 24 m².
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble avec services situé à toute proximité des lignes de métro 1 "George V" et 2 "Ternes".
Etoile Saint-Honoré propose de belles prestations :
Terrasse privative de 24 m²
Présence d'hôtes d'accueil
Building manager sur site
Restaurant (presta Sodexo)
Cafétéria
Auditorium de 250 places
15 salles de réunion
Conciergerie
Salle de sport
Douches avec vestiaires
Espace extérieur commun
Local vélos
Parking avec de nombreux emplacements Deux surfaces de bureaux vous sont proposées entièrement rénovées.
255,51 m²
758,23 m² avec terrasse
Business center : Oui
Certification : Certification : Very good
Métro : Lignes 1-2-6 : Etoile
RER : A Charles de Gaulle - Etoile
Bus : Lignes 22-31-43-52-83-93
Desserte routière : Périphérique Porte Maillot
Aéroport : Bus AIR FRANCE et ROISSYBUS.
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Parking public HOCHE.
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol
Auditorium : 180 Places
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : 2 patios intérieurs communs aux locataires
Autre élément : Fibre optique dans l'immeuble
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe Electrogène : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Trame de façade : 1,30 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Oui
Faux plancher : 41,00 cm
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/02/2026
Référence : OLBUR2101609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
MEZBât. N°25BureauxMEZ850.34
RDCBât. N°25BureauxRDC HAUT255.52

Emplacement

21/25 Rue BalzacParis 75008

Transports

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
54 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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