Location Bureaux 308 m² à 718 m²Le Village Royal, 25 Rue Royale, 75008 Paris

À partir de
25 667 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 450 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu.
En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés.
L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire.
Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant !
Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal.
Parties communes rénovées
Ensemble entièrement sécurisé
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès
Gardien
Interphone / Digicode
Parking en sous-sol
Bureaux rénovés
Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine
Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs
Balcon filant au R+5
Cuisine au R+6
Climatisation
Câblage informatique en périphérie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 195200-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux410 m²1000 € HT-HC/m²/an12/02/2026
6Bureaux308 m²1000 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1800

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

25 Rue RoyaleParis 75008
Nom de l'immeuble : Le Village Royal

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Concorde

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
79 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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