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Location Bureaux 256 m² à 1 006 m²Étoile Saint-Honoré, 21 Rue Balzac, 75008 Paris

À partir de
15 573 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 534 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Nbr étages supra : 8
Standing : Haut de gamme
Rénové en : 2006
En plein Coeur du 8ème arrondissement dans un immeuble de prestige offrant une multitude de services complémentaires (salles de Réunions - cafétéria - espaces extérieurs.), nous vous proposons un grand plateau de bureaux donnant sur les jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild.
La station de métro George V (ligne 1) est à proximité, tout comme la station de métro Courcelles (ligne 2). Le RER Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) est également accessible. Pour ceux qui préfèrent les bus, les lignes 22, 31, 43 et 52 passent par l'arrêt Hoche - Saint-Honoré, tandis que la ligne N53 dessert l'arrêt Balzac.
Immeuble de prestige
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
Espaces extérieurs
Terrasses
Auditorium
Salles de réunion à la carte
Salle de fitness
Cafétéria
Local vélo
30 places de parking en sous-sol
Locaux rénovés
Open-space avec peu de contraintes porteuses
Fenêtres ouvrantes
Eclairage LED
Faux plancher technique
Câblage : Fibre Optique
Mezzanine : capacitaire de 51 personnes
Rez-de-chaussée : capacitaire de 94 personnes
Climatisation
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Métro Courcelles (2), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Balzac (22, 52, N53), Hoche - Saint-Honoré (31, 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurances : 3,05 euros/m²
Honoraires de gestion : 7,69 euros/m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 1274829-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux256 m²730 € HT-HC/m²/an15/02/2026
1Bureaux750 m²730 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1993

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

21 Rue BalzacParis 75008
Nom de l'immeuble : Étoile Saint-Honoré

Transports

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
52 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS FRANCE

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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