Location Bureaux 95 m²4 Rue François Ier, 75008 Paris

8 500 € HT-HC/mois
1 074 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble de standing
  • Environnement prestigieux
  • Accès transports immédiats
Le bien se situe dans un immeuble de standing au cœur du triangle d’or, un secteur particulièrement prisé pour son prestige et son accessibilité. Les occupants bénéficient d’un environnement dynamique, entouré d’adresses reconnues, de services variés et de toutes les commodités nécessaires. Les connexions de transport sont nombreuses et proches, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les principaux axes de la capitale. L’immeuble offre un cadre professionnel de haute qualité, adapté aux entreprises recherchant un emplacement premium conjugué à des prestations élégantes et fonctionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux95 m²1074 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

4 Rue François IerParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 5 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

700 m (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 12 min à pied)

Invalides

1 km (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

2 km (soit 11 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 18 min à pied)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

16 Rue Vineuse
75016 Paris
DEVARIM RE est spécialiste en immobilier tertiaire et est un acteur incontournable sur le marché français. En France, DEVARIM RE commercialise plus de 2000 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activités & commerces à vendre / louer, résidentiel. DEVARIM RE est votre partenaire pour vos projets d'immobilier d’entreprise. Dirigeants, entrepreneurs, professionnels, cette page est faites pour vous. Vous y trouverez des conseils et des ressources destinés à vous accompagner dans vos projets de recherche immobilière. N’hésitez pas à poser vos questions, échanger avec nous : nos experts y répondront.
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Nathan Serruya

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