Location Bureaux 320 m² à 692 m²55 Rue Pierre Charron, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 193 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
22 667 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

  • Immeuble de standing
  • Parties communes de grande qualité
  • Restaurants en pied d'immeuble
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose des bureaux situés au sein du quartier du Triangle d’Or, à l’adresse 55 rue Pierre Charron dans le 8ème arrondissement de Paris, un environnement prestigieux et central, bénéficiant d’une excellente accessibilité, de transports à proximité immédiate et d’une offre riche de services et commerces haut de gamme.
L’actif développe une surface totale de 1 092 m², et offre des espaces de qualité, lumineux et fonctionnels, comprenant notamment plusieurs surfaces de bureaux dont un plateau de 692 m² en duplex au 3ème & 4ème étage et un plateau de 400 m² au 5ème étage, facilement aménageables. Il se distingue notamment par ses éléments de caractère (parquet, moulures, cheminées), une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ainsi que des parties communes de standing.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage9 - 27320 m²850 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Immeuble de standing Parties communes de grande qualité Chauffage collectif Contrôle d’accès 110 m² : 4 espaces, 1 coin cuisine et 1 sanitaire cuisine et 2 sanitaires Locaux livrés entièrement rénovés Parquet, moulures et cheminées Hauteur sous plafond : 3,50 mètres Câblage informatique Installation de la climatisation par le propriétaire Les charges incluent la taxe foncière, chauffage, eau, nettoyage des parties communes ...

  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 134,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : Parquet en bois
  • Plafond apparent
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble de standing
  • Climatisation, Parquet,Hauteur sous plafond
  • Locaux livrés entièrement rénovés
4e étage11 - 31372 m²850 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sol : Parquet en bois
  • Sanitaires privatifs
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 9 - 27
Surface 320 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 11 - 31
Surface 372 m²
Loyer 850 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880
  • Style haussmannien

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

55 Rue Pierre CharronParis 75008

Transports

George V

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

12 Commerces alimentaires
84 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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