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Location Bureaux 1 572 m² à 7 398 m²Haussmann Saint-Augustin, 104 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

À partir de
131 000 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 380 845 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

  • Capacitaire : 1 251 personnes (1 052 + 199 ERP)
  • Plateaux de 2 000 m² environ
  • Certification et labels visés : BREEAM IN USE, Active Score, Décret tertiaire 2030
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble d’exception rénovée en 2020 de 7 étages, organisé autour d’une élégante terrasse et d’une vaste cour pavée et paysagée. Il offre des plateaux de bureaux de 1 500 à 2 000 m², pensés pour allier performance et bien-être.
Profitez d’une large gamme de services premium intégrés à l’immeuble : bike park, bornes de recharge pour véhicules électriques, business center privatif ERP avec auditorium de 120 places, espaces de réunion modulables (200 m²), espace de réception, zones collaboratives, foyer, cafétéria, salle de sport avec vestiaires et douches, ainsi que des locaux d’archives.Un actif rare, disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux1996 m²1000 € HT-HC/m²/an54
2Bureaux1973 m²1000 € HT-HC/m²/an54
5Bureaux1857 m²1000 € HT-HC/m²/an51
6Bureaux1572 m²1000 € HT-HC/m²/an43

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1914
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

104 Boulevard HaussmannParis 75008
Nom de l'immeuble : Haussmann Saint-Augustin

Transports

Saint-Augustin

0 m (soit 1 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
107 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Romina Santamaria bert

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