Location Bureaux 207 m²3 Rue Tronchet, 75008 Paris

Honoraires preneur : 37 260 € HT

Charges locatives : 12 627 € HT/an

15 525 € HT-HC/mois

900 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Paris 75008

Surface de bureaux à la location à deux pas de la Place de la Madeleine entre la gare Saint Lazare et les Galeries Lafayette.
Construction : Immeuble haussmannien de grande qualité, ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation (façades, parties communes et bureaux)
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 838280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC/1	Bureaux	207 m²		Immédiate

Etage RDC/1

Type de bien Bureaux

Surface 207 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Style haussmannien
Présence d'un sous-sol

Climatisation

Immeuble haussmannien de grande qualité, ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation (façades, parties communes et bureaux)

Locaux neufs
Parties communes de standing
Accès sécurisé
Interphone - Digicode

État des locaux : Rénové
Bureaux flexibles de grand standing
2 accès directs par le RDC et par l'escalier principal du 1er étage
Parquet neuf
Climatisation neuve
Plafonds, Moulurés et boîtiers de sol
2 caves de 8 m² et 10 m² disponibles
Observations: Surface idéale pour show-room