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Location Bureaux 491 m² à 1 049 m²58 Avenue Marceau, 75008 Paris

Honoraires preneur : 115 904 € HT
Charges locatives : 48 044 € HT/an
Taxe foncière : 24 421 €/an
À partir de
29 051 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Surface de bureaux disponible à la location, fonctionnels et facilement aménageables. Les locaux bénéficient d'une double adresse Marceau et Bassano.
Construction : Immeuble d'angle
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 3
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-05
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Estimatif charges courantes 2025 : 126 400 EUR HT
TB 2024 : 24 421 EUR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 832297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 558 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 491 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux558 m²Immédiate
RDCBureaux491 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble d'angle

Entrée indépendante rue Bassano
Accès Personnes Mobilités Réduites
ERP 5
Ascenseur
Monte personnes
Fibre Optique
Groupe électrogène
Rénovation prévue du hall
Rooftop commun accessible

État des locaux : Rénové
Peu de contraintes porteuses
Faux plafonds
Faux planchers au RDC
Clim. double flux
Climatisation
ERP 5
Moquette
Trémie entre les deux niveaux
Très bonne trame de fenêtre
Rooftop commun accessible

Emplacement

58 Avenue MarceauParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 3 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
50 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HESTIA RE

113 Rue Cardinet
75017 Paris
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