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Location Bureaux 326 m²9 Avenue Percier, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
23 156 € HT-HC/mois
852 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Dans un immeuble de grand standing récemment restructuré en plein coeur du QCA, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 326m² au 2ème étage. La surface en excellent état, profite d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et d'une place de parking. Une cuisine agrémente également l'espace. Les locaux sont disponibles immédiatement avec le cloisonnement en place du locataire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2151223-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 326,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31 mars 2026
Étage Total
Surfaces 326,9 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux326,9Immédiate850 HT/HC/m²/an
SS1Parkings-31 mars 2026
Total326,9 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Double accès rue de la Baume et Percier
- Immeuble tertiaire de grand standing
- Immeuble labélisé BREEAM-IN-USE "Very Good"
- Accès PMR
- 2 halls d'accueil avec hôte d'accueil, salon détente, sanitaires
- Hôtesse d'accueil de 8h à 20h
- Contrôle d'accès par badge
- 2 cours intérieures - 300 m² végétalisées et aménagées
- Salle de réunion mutualisée immeuble (RDC)
- Local vélo (en prévision courant 2026)
- Excellente localisation
- Hall d'accueil avec hôte
- Très belle hauteur sous plafond
- Grands espaces
- Facilité de cloisonnement
- Climatisation
- Cuisine
- Parking
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

9 Avenue PercierParis 75008

Transports

Miromesnil

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
95 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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