Location Bureaux 410 m²4 Avenue Hoche, 75008 Paris

30 000 € HT-HC/mois
878 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 410 m² à louer avenue Hoche, au pied du Parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Paris.
Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de très bon standing bénéficiant de parties communes de grande qualité, garantissant une image élégante et représentative.
Le plateau se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,10 m, ses moulures et cheminées, apportant un cachet haussmannien. Il propose une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et open space, complétée par des salles de réunion, un espace d'accueil et une cuisine aménagée.
Une place de parking extérieure ainsi que six caves viennent compléter cette offre.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux de caractère !
Immeuble de bon standing
Parties communes de très bon standing
Surface en très bon état
Espace d'accueil
Mixte bureaux cloisonnés et open-space
Hauteur sous plafond de 4,1m
Moulures et cheminées
Cuisine aménagée
Climatisation partiellement installée
Espace reprographie
1 place de parking
6 caves en excellent état rattachées au lot
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 196697-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux410
pkg ExtParkings-
Total410 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1896
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Avenue HocheParis 75008

Transports

Ternes

600 m (soit 5 min à pied)

Courcelles

700 m (soit 7 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

800 m (soit 10 min à pied)

George V

1 km (soit 10 min à pied)

Monceau

1 km (soit 11 min à pied)

Wagram

1 km (soit 15 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 20 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 17 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont Cardinet

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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