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Location Bureaux 2 089 m²69 Avenue Franklin Delano Roosevelt, 75008 Paris

170 602 € HT-HC/mois
980 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75008

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à toute proximité du Rond-point des Champs Elysées, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien à l’angle de la Rue La Boétie et au pied du métro Saint-Philippe du Roule.
Cet immeuble développe 2 089 m² de bureaux répartis sur Rdc Bas et haut et 5 étages. Les plateaux sont lumineux et permettent un aménagement fonctionnel en espaces ouverts ou cloisonnés.
Dans le cadre d’une livraison rénové, une terrasse accessible a été créée au R1.
Hall d'entrée indépendant statutaire de très haut standing
Parties communes sécurisées
Ascenseur privatif
Terrasse privative
Etat des locaux : restructurés
Configuration mixte permettant de bénéficier d'espaces cloisonnés et de grands open space
Belles salles de réunion dans les étages bas
Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : OLBUR2100677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxRDC BAS314.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxRDC HAUT263.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8Locaux techniquesR-114.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxR+1310.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxR+2311.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxR+3310.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxR+4311.00
OLBUR2100677/169 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT PARIS 8BureauxR+5256.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : M9 Saint Philippe du Roule
RER : A Charles de Gaulle Etoile
Bus : Lignes 28-32-52-80
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 200 personne(s)
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : Haussmann Berri
Terrasses - jardins : Balcons aux R+1 R+2 et R+4
Groupe Electrogène : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : rue La Boétie
Façade d'angle : angle boétie et F Roosevelt

Emplacement

69 Avenue Franklin Delano RooseveltParis 75008

Transports

George V

800 m (soit 9 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

800 m (soit 5 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

900 m (soit 2 min en voiture)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 8 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 15 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 18 min à pied)

Miromesnil

2 km (soit 4 min à pied)

Invalides

2 km (soit 16 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 15 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
157 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE / F00406001

50 Cours De L'île Seguin
92650 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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